6月8日-6月14日新增商(shāng)品住宅供應面積約28.53萬㎡，供應套數約2767套；商(shāng)品住宅市場成交面積約18.96萬㎡，成交套數約1710套；商(shāng)品住宅市場累計成交均價約9283元/㎡。

商(shāng)品住宅供應量

6月8日-6月14日新增商(shāng)品住宅供應面積約28.53萬㎡，套數約2767套，涉及新增供應的區域5個，依次爲北(běi)湖、汽貿、經開(kāi)、蓮花山和寬城區域。涉及新增商(shāng)品住宅供應的項目8個，依次爲中(zhōng)鐵逸境、萬科金域藍(lán)灣、招商(shāng)學府1872、中(zhōng)海盛世城、融彙悅府、力旺孔雀林、保利時光印象和萬龍銀河城。

區域方面，6月8日-6月14日商(shāng)品住宅市場新增供應約28.53萬㎡，超9成分(fēn)布于北(běi)湖、汽貿和經開(kāi)區，三大(dà)區域商(shāng)品住宅新增供應約26.26萬㎡，占6月8日-6月14日商(shāng)品住宅供應總量比重約92.04%，對應新增供應項目，分(fēn)别爲萬科金域藍(lán)灣、中(zhōng)海盛世城、招商(shāng)學府1872、中(zhōng)鐵逸境、保利時光印象和融彙悅府。

項目方面，根據CRIC中(zhōng)國房地産決策咨詢系統，數據分(fēn)析顯示，上周新增商(shāng)品住宅供應主要來自國内一(yī)線品牌房企，主要表現爲新項目加速問世。上周萬科、保利、招商(shāng)和中(zhōng)鐵置業均推出全新商(shāng)品住宅項目，但各項目在産品設計、客群定位及側重點等方面各有不同。萬科金域藍(lán)灣本次供應産品更貼近改善型客群需求，約50.12%新增供應集中(zhōng)于120-130㎡商(shāng)品住宅，戶型設計爲三房二廳二衛。保利時光印象、招商(shāng)學府1872和中(zhōng)鐵逸境在産品方面則更加注重居住的功能性應用，保利時光印象近8成新增供應集中(zhōng)于80-90㎡二房和三房産品，其中(zhōng)約89㎡的小(xiǎo)三房設計，進一(yī)步降低首改客群置業門檻。招商(shāng)學府1872将四房二廳二衛住宅産品總建面控制在130㎡内，與同面積段三房設計相比更具功能性，項目于6月中(zhōng)旬開(kāi)盤，85%以上的得房率，使得項目在産品方面更具競争力。中(zhōng)鐵逸境本次新增供應主要集中(zhōng)于89-115㎡二房和三房産品，均爲總層爲18層的小(xiǎo)高層産品，戶型設計經典實用，項目周邊教育、立體(tǐ)軌交等重要配套已進入施工(gōng)建設期，正在陸續完善，項目于6月10日正式對外(wài)發布，于6月下(xià)旬開(kāi)盤銷售。

商(shāng)品住宅成交量

商(shāng)品住宅區域供求變化趨勢

商(shāng)品住宅區域成交價格對比